——江门市住房公积金2019年年度报告解读
3月16日，江门市公积金中心发布了江门市住房公积金2019年年度报告。该报告从机构概况、业务运行情况、主要财务数据、资产风险状况、社会经济效益和其他重要事项六个方面，总结了2019年江门市住房公积金的运行情况。该报告显示，我市实缴职工数首次超过40万人，达40.11万人，缴存额首次超过50亿元，达53.61亿元，提取45.69亿元，发放个人住房贷款16.18亿元，业务总体运行稳健。
江门日报记者 周春锋
归集： 中、低收入缴存职工超九成
2019年，新开户单位728家,实缴单位5892家，同比减少16%；新开户职工6.14万人，实缴职工40.11万人，同比增长6.52%，净增职工2.46万人；缴存额53.61亿元，同比增长8.49%。2019年末，缴存总额469.73亿元，比上年末增加12.88%；缴存余额120.8亿元，比上年末增加7.02%。
缴存单位中，国家机关和事业单位占31.53%，国有企业占9.32%，城镇集体企业占5.91%，外商投资企业占7.91%，城镇私营企业及其他城镇企业占37.68%，民办非企业单位和社会团体占6.53%，其他占1.12%。
缴存职工中，国家机关和事业单位占32.37%，国有企业占13.15%，城镇集体企业占2.47%，外商投资企业占20.7%，城镇私营企业及其他城镇企业占28.75%，民办非企业单位和社会团体占2.21%，其他占0.35%；中、低收入占95.13%，高收入占4.87%。
市公积金中心相关负责人表示，2019年，越来越多的职工成为公积金制度的受益者，缴存职工人数首次超过40万人，年缴存金额首次突破50亿元，缴存主体多元化，非公有制经济缴存职工人数占比逐年增长。中、低收入者仍然是公积金的缴存主力，体现了公积金保障中低收入职工家庭住房消费的制度定位。
提取：住房消费提取占比超八成
提取方面，2019年，15.16万名缴存职工提取住房公积金45.69亿元，同比增长6.83%，占当年缴存额的85.22%，比上年减少1.32%。2019年末，提取总额348.93亿元，比上年末增加15.07%。
从数据来看，提取金额中，住房消费提取占84.79%（购买、建造、翻建、大修自住住房占5.05%，偿还购房贷款本息占78.48%，租赁住房占1.17%，其他占0.09%）；非住房消费提取占15.21%（离休和退休提取占10.2%，出境定居占0.29%,其他占4.72%）。职工提取住房公积金的主要用于住房消费。
提取职工中，中、低收入占91.2%，高收入占8.8%。住房公积金切实减轻了职工，尤其是中、低收入职工的住房消费负担。
贷款：职工贷款笔数中购买新房占八成多
2019年，发放个人住房贷款0.53万笔16.18亿元，同比分别增长26.79%、21.57%。支持职工购建房53.26万平方米，年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为8.26%，比上年末减少0.99个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出30347.99万元，有效降低了住房消费成本。
从房屋面积分析，发放的住房公积金个人住房贷款中，购房建筑面积90（含）平方米以下占15.18%，90—144（含）平方米占79.21%，144平方米以上占5.61%。
从借款人收入结构分析，中、低收入占85.72%，高收入占14.28%。数据表明，中、低收入家庭是住房公积金贷款的主要受益者。
同时，职工贷款笔数中，购买新房占86.9%，购买二手房占13.1%。单缴存职工申请贷款占43.44%，双缴存职工申请贷款占56.07%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.49%。首次申请贷款占84.37%，二次及以上申请贷款占15.63%。
数据表明，贷款职工以购买中小户型为主，首次申请贷款的职工超过8成。
另外，2019年，发放异地贷款706笔20778.6万元。2019年末，发放异地贷款总额113754.8万元，异地贷款余额69361.31万元。2019年，我市发放公转商贴息贷款7笔237.5万元，支持职工购建住房面积0.07万平方米，当年贴息额216.51万元。2019年末，累计发放公转商贴息贷款675笔22715.7万元，累计贴息516.42万元。
市公积金中心相关负责人表示，2019年，公积金资金运用率逐步回归合理区间，流动性紧张局面得到缓解，贷款呈现平稳发展的态势。随着制度覆盖面扩大，单笔贷款申请职工人数呈现逐年上升的趋势。在粤港澳大湾区建设、人才引进等政策吸引下，我市与大湾区各城市联系更加紧密，带动异地贷款需求升温。公积金贷款继续发挥着支持刚需购房群体的政策导向与制度优势。
收益：提供保障房建设资金1.3亿元
2019年，全市实现增值收益15504.35万元，提取贷款风险准备金349.82万元，进一步增强了公积金贷款风险抵补能力。提取管理费用1726.47万元，提取城市廉租住房和公共租赁住房建设补充资金13428.07万元，累计提取城市廉租住房和公共租赁住房建设补充资金116701.21万元，有力支持了我市保障性住房建设。
服务：提优增效增强职工满意度
截至2019年末，我市通过粤港澳大湾区公积金信息共享平台辅助办理业务135笔。全市共有91个银行服务网点受理公积金缴存和提取业务，比年初增加了26个；267个银行服务网点受理公积金贷款业务，比年初增加了3个。
同时推出“秒批”服务。2019年11月，我市推出退休提取公积金等5项智慧公积金服务，职工在我市建设银行229台智慧柜员机自助办理业务，系统智能化“秒批”，无需人工干预。截至2019年末，通过智慧柜员机为职工办理退休提取71笔，出具个人缴存证明572份，信息修改336笔。
上线自助打印服务。2019年9月，在“侨都之窗”自助服务终端推出个人缴存证明自助打印服务，全市467台“侨都之窗”自助服务终端提供7×24小时服务。截至2019年末，通过自助服务终端为职工出具证明3025份。
增加查询渠道。在支付宝城市服务和建行智慧柜员机推出“刷脸”查询住房公积金的功能，查询渠道扩展到7个。
2019年，公积金中心接入粤港澳大湾区公积金信息共享平台、接入全国住房公积金数据平台、与全国住房公积金异地转移接续平台实现直连、双贯标系统通过国家安全等级三级保护测评，资金和账户信息安全得到保障。
市公积金中心相关负责人表示，公积金中心以信息化建设为抓手，深入落实“放管服”改革，通过深度融合互联网、大数据、人工智能等技术，持续优化服务方式，不断拓展共享平台应用场景，增强单位和职工的获得感和满意度。
封面图来源于图虫创意
(责任编辑： 吴惠英 二审：王雪晴 三审：陈淑婷 )