6月7日晚，2020高新区（江海区）城市建设成果展暨人居环境推介会在白水带体育公园篮球场旁边的广场落下帷幕。为期3天的活动，吸引约2万人次线下观展，16家房企共收获数千组意向客户。
“活动效果是明显的。参展的市民高度认同高新区（江海区）近年的城市建设成果，各房企也借助这个机会，推介人居环境，收获颇丰。”主办方江门市房地产行业协会会长叶泽权表示，线下活动已落下帷幕，线上展示活动将持续至月底，市民朋友可以通过江门房协网（www.jmrea.com）深入了解城市建设成果，查阅各房地产项目的相关信息。
城市建设成果喜人
此次活动是高新区（江海区）一手抓疫情防控，一手抓复工复产，全面统筹推进疫情防控和经济社会发展工作的一项重要活动，现场展示了城央绿廊、儿童公园、江海云道等数十个项目的建设成果，涵盖经济、城建、交通、文化、教育、医疗、商业、生态等方面，更有部分未来规划的项目首次展示。
笔者在现场看到，城市建设成果展吸引了不少市民驻足，一起讨论图文内容，并拿出手机拍照纪念。“通过这次活动，我才全面地知道区里是怎样通过一个个的项目发展起来的。这一系列的城市建设成果，我们切实地感受到了。”专门从礼乐街道赶来的市民黄女士说。
“我们经常来白水带公园这边玩，这几年是看着这里变漂亮的。今天看了这个成果展，才全面地知道江海区在城市建设方面的投入和成效。今天我要为江海区打更高的分数了。”40多岁的郑先生说，他就住在江南路，享受着城市发展带来的便利。
近年来，高新区（江海区）在多个方面取得新发展——社会经济方面，全区产值亿元以上企业82家、上市企业9家、世界500强企业7家。城市品质提升方面，城央绿廊入选粤港澳大湾区万里碧道试点项目。优质教育方面，建设7所品牌学校，新增公办优质学位1万多个，2019年从“双一流”和“985”“211”院校招聘优秀毕业生及副高以上高层次人才125人。优质公共文化服务方面，建成龙溪湖阅读中心，科技馆、图书馆和青少年活动中心也即将建成。
活动效果获市民、房企认可
活动由美智地产协办，策划开展了丰富的活动，活动现场每天都举行3场文娱表演及抽奖活动，表演节目涵盖演唱、舞蹈、魔术和气球小丑等，送出扫地机器人、儿童自行车、榨汁机等礼品，每一场均吸引数百名市民参与。另外，活动期间，到现场领奖的中奖者超2000人，他们领奖后逛展，使得各个房企展位颇具人气，比如嘉华新都汇，由于展位布置特别，并有冰爽饮料提供，再加上楼盘独有的优势，即便到了晚上，依旧人气不减。
据了解，活动吸引了16家房企积极参与，联手推出数百套特惠房源，以实惠的价格满足市民购房需求，让利市民。“参加展会，能集中了解项目的信息，不用在各个楼盘之间来回奔波，一站式的购房体验非常不错。”市民李先生在本次活动中购房，他的一席话，道出了很多人的心声。
家住翠湖湾的燕姐表示，看了展会后专门到时代倾城去看楼盘。“我之前并不知道有这个楼盘。”燕姐说。笔者了解到，不少市民与燕姐有共同的感受，来看了展会，才知道区里的变化这么大，城轨站附近有这么多楼盘。
在多方合力、综合作用下，参展的16家房企表示活动效果符合预期——行业搭台，让市民全面了解高新区（江海区）城市建设成果；企业唱戏，让全市置业人群的目光聚焦。“无论是人气，还是成交量，都达到了我们的预期。”裕隆基地产营销总监罗清朋表示。多个房企负责人认为，活动的效果不仅仅体现在收获多少客户和成交量上，更体现在市民对于区域发展的认同。“政府部门始终致力于城市发展，得到市民的认同。区域人居环境的提升，为房地产的价格和成交量提供支撑，会吸引更多人来到高新区（江海区）安居乐业。”多位房企负责人说。
活动之所以取得较好效果，叶泽权认为主要原因有三点：一是近年来高新区（江海区）整体品质实现跃升，教育、文体、商业等配套大为丰富，吸引了越来越多市民的置业目光。二是活动得到多方鼎力支持、配合，准备得非常充分，19家媒体为活动做了大量而有成效的宣传；活动的内容比较丰富，包括城市建设成果展、精选房源惠民展销、文娱表演和抽奖等，既“高大上”，又很接地气。三是在疫情防控阶段性胜利之际，市民置业的需求较为强烈，且房地产市场平稳，近期市民看房购房热情较高，纷纷出手购房。
延伸阅读
江海美丽蜕变 人居环境跃升
城市的一切美好，都围绕在生活左右，而生活是具体的，要回归本源，所以，品质需要提升，配套需要不断丰富、完善。
高新区（江海区）深谙此理，抓住市民最关心最直接最现实的利益问题，不断扩大教育、医疗、文化、体育等优质公共服务资源覆盖面，切实满足市民多元化需要，让其安居乐业，唱好生活交响曲。
城市品质：城央绿廊等让城市有“面子”有“里子”
近年来，该区对标最好最优，下绣花功夫，精心打造了城央绿廊、江海云道、城市阳台等一批群众需求度高、特色鲜明的精品工程和亮点工程，让城市有“面子”有“里子”，有“颜值”有“内涵”，城市品质整体实现蜕变。
特别值得一提的是，城央绿廊成为全市唯一入选粤港澳大湾区万里碧道试点项目。
家住蓬江水南片区的赵姨今年60多岁，是一位退休的老江门人。她表示，以前她经常去散步的地方就是东湖公园，但随着釜山天桥、江海云道等建好后，她更愿意到江海这边散步。“这边人多，夜色漂亮，公园又建得好，来这边散步，人都开心一些。”赵姨说。
教育补强：新增公办优质学位1万多个
高新区（江海区）在售的楼盘，如明泰城、嘉华新都汇、华发四季，认购者较多。李先生是其中之一，谈及认购的原因，他表示，“主要是觉得教育资源有了很大提升。”
与此同时，江门一中附属实验学校、江门一中附属小学和江海景贤初中工地一派忙碌，工程车不时穿梭，建设如火如荼。
上述场景，成了高新区（江海区）快速补强教育的注脚。
据悉，去年，该区全年地方一般公共预算教育支出3.93亿元，比上年增长12.1%；两年来，该区共投入83亿元财政专项资金，引进10亿元社会资金大兴教育；打造高素质教师队伍，从“双一流”和“985”“211”院校招聘优秀毕业生及副高以上高层次人才125人。近年来，该区拿出最好的地段办教育，建设7所品牌学校，新增公办优质学位1万多个，和五邑大学合作共建五邑大学第一附属中学和第一附属小学；和江门一中合作共建江门一中附属实验学校和第一附属小学；和江门景贤学校合作共建江海景贤初中和景贤小学；同江门幼师共建学前教育基地。，打造高素质教师队伍。从“双一流”和“985”“211”院校招聘优秀毕业生及副高以上高层次人才125人。双管齐下，旨在不断擦亮优质教育品牌，办好人民满意的教育。
一方面，创建品牌学校，增加优质公办学位供给。同时，打造高素质教师队伍。双管齐下，旨在不断擦亮优质教育品牌，办好人民满意的教育。
商业崛起：引入万达等填补该区高端大型商业综合体空白
与市民李先生重点看中教育资源不同，其妻子爱好逛街。此前，由于高新区（江海区）缺乏大型的、像样的购物场所，她只好舍近求远，到蓬江区逛街。而现在，她不用东奔西走了，因为，康城、江海广场已经开门迎客。接下来，仅中心板块，便有江海万达广场、明泰商业城、一汇天地广场、文昌大厦、嘉华广场、双子星广场等陆续入市，使该区的高端大型商业综合体由单一变为丰富。
值得一提的是江海万达广场，总建筑面积约31万平方米，计划投资约30亿元，预计2021年6月30日前建成并满铺开业，这是该区一直高效推动产城人深度融合发展的有力实践，填补了该区高端大型商业综合体的空白。
怡福地产助理总经理汤文杰认为，随着府西小区及附近商业项目的大量入市，高新区（江海区）必然会拥有属于自己的、充分满足居民休闲娱乐需求的商业地标与代表作。
商业配套的不断丰富，在满足周边居民休闲娱乐需求的同时，也在不断提升城市品质。
文体友好：打造大批“打卡”胜地
商业是城市的血液，文化是城市的灵魂。二者合鸣，为市民营造一个既能栖息生活，又能安放心灵的理想家园。
近年来，高新区（江海区）对标国内外青少年友好型、学习型城市的目标要求，在文体配套方面发力，建设了一大批“打卡”胜地，其中的江门演艺中心，为广东省地级市最大的演艺综合体；儿童公园占地面积约300亩，总投资约1.3亿元，为全国首个高品质无动力的大型儿童公园，现已开放，承载着孩子们的欢声笑语；龙溪湖阅读中心建筑面积超4000平方米，设计、面积、藏书规模、环境和人性化程度都处于全市顶尖水平，已建成并免费向市民开放；2019年，建成区级博物馆，同时实现24小时“自助图书馆”全覆盖。
乘势而上，“两馆一中心”参照广深港一流标准，目前正在全力推进中，建成后将对市民免费开放。同时，今年龙溪湖公园还将投资3000万元，建设龙溪湖时尚运动中心。
还值得一提的是，该区计划在江睦路建设一家2000张以上床位的三甲医院，辐射江门、中山、珠海等地区。
“文体、医疗资源配套的进一步丰富，提升了市民的幸福感、获得感。”市民李先生表示。
特别值得一提的是，上述配套设施除了充分满足附近居民的日常生活需求，还辐射到蓬江、新会、中山古镇等区域。
以上这些只是一个缩影——两年来，该区共完成投资86.62亿元，实施提质工程136项。
前景可期：江海的未来更亮丽
高新区（江海区）增“颜值”、提“气质”，吸引了数十家房企入驻，成为城市建设发展的主力军。
嘉华集团，2017年8月，它从8家房企中脱颖而出，以9.2亿元+竞配面积1.84万平方米竞得府西一地块；同年10月，它再以9.9亿元+配建1.92万平方米竞得府西另一地块。再如怡福，2018年5月，它联合其他公司以以约6.4亿元+13倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）竞得府西地块。
谈及在高新区（江海区）拿地的初衷，怡福地产助理总经理汤文杰表示，原因之一在于：他们看到了高新区（江海区）党委政府倾力打造府西板块的决心，城市品质正发生日新月异的变化，不久还将有更多教育、产业、休闲、商业、医疗、基建的利好逐一兑现。
如他所说，房企之所以投下数亿“巨注”，自然是看中区域的消费力、前景。从某种意义上讲，这是区域和房企的双向选择。
城市是本打开的书，从中可以读到它的抱负。放眼今后几年，高新区（江海区）还将迎来更大发展。
“金杯银杯不如老百姓的口碑。”家住天鹅湾的黄先生表示，这些年，他们非常认可高新区（江海区）的发展，并持续看好该区的发展。
“该区基础设施不断完善，重点配套项目及周边数个大型商住楼盘项目先后开工，预计三五年后，高新区（江海区）将会以一个全新的面貌呈现在我们面前。”房地产资深业内人士莫志华认为。
种种迹象表明，高新区（江海区）党委政府用了数年时间，花大力气对江海中心板块进行整合，并完成控规调整。目的就是以民生改善工程作为切入点，充分丰富和完善区内基础设施和配套，打造宜居宜业宜商的核心区域。高新区（江海区）以中心区引领，打造一个更加美丽的城市新风貌。
目前市民的评价，房地产业内人以及房企的评价和行动，充分说明大家看好高新区（江海区）的发展前景，以及区域楼市的发展前景。
(责任编辑：陈健强 二审：宁园 三审：陈淑婷)