长沙街道深入推进老旧小区改造提升 助力文明城市创建

寻常巷陌,百姓门前,关乎民心向背。如果说高楼大厦是城市发展的标志,代表着城市的“面子”,那么,老旧小区就是城市发展温度的体现,代表着城市的“里子”。在长沙街道,不少老旧小区由于规划滞后、设施老化、配套不足等原因,院墙破旧破损,街巷坑洼不平,车辆乱停乱放及电力线、通信线、有线电视线“三线”乱拉乱搭等问题日益突出。为提升老旧小区居住品质,提升居民幸福感获得感,助力我市争创全国文明城市提名城市,近期,长沙街道以“创文”工作为统领,坚持问题导向,将老旧小区改造作为补齐民生短板,提升城市品质的重要内容,从“三线”整治、院墙、楼道粉刷美化、旧信箱拆除以及修补坑洼街巷、规划停车位等多方面对老旧小区进行“微更新”,老旧小区旧貌换新颜,实现 “逆生长”,居民生活和居住环境较大改善,幸福感进一步提升。

大力推进“三线”整治 ,消除安全隐患

在慕沙、东兴、南岛等片区的老旧小区,供电线、通信线、电视线“三线”如蜘蛛网般交织在楼宇间,不少已经被废用的通信线、电视线随风飘舞,还有一些电线上悬挂着塑料袋、小广告等,不仅让整个小区显得杂乱无章,而且还存在较大的安全隐患。为切实整治“三线”乱搭乱建、杂乱无章的现象,长沙街道积极响应上级要求,大力开展“三线”整治。

一是事前以发通知、入户等形式与群众充分沟通,切实解决群众“为啥干、怎么干”的疑问,争取广大群众的支持和配合。二是因地制宜,按照能剪则剪,不剪则捆的原则,开展整治工作。根据现场考察情况,在充分尊重居民需求的基础上,采用源头倒梳的方式,将已被弃用的“三线”从众多线路中挑选出来,直接剪除;居民尚在使用,但存在跨越缠绕、杂乱无章的线路则用胶带进行统一捆扎。在工作人员的清理下,整治后的“三线”排列有序,长期存在的安全隐患得以消除,小区面貌大为改观。

△张伟业副市长带队进行现场调研

△“三线”整治前后效果图

念好清、刷、补“三字经”,扮靓老旧小区

长沙街道辖区内的大部分老旧小区均为开放式小区,没有专门的物管公司,这给非法喷印粘贴小广告人员提供了“便利”。出现在大门上、楼道内的乱贴乱画等不文明现象让居民们的生活受到影响。经常有居民愤愤地说:“墙被贴得乱七八糟,看着就心烦。”加上楼旧房低,楼道光线严重不足。此外,小区常年失修,楼宇铁门生锈、破损严重,一些居民乱搭乱建的雨棚“千疮百孔”,造成较大的安全隐患。特别是小区内的背街小巷,普遍坑洼不平,小雨泥泞、大雨内涝是小巷居民的“集体记忆”。这些看似区区小事,却也是影响民生的“老大难”问题。

长沙街道坚持以人为本,从念好清、刷、补“三字经”入手,破解这些“老大难”问题。一是与社区双方联动,做通居民思想工作,对慕沙、东兴、侨园等社区周边的老旧楼道、墙群及铁大门的牛皮癣进行集中清理,清除乱搭乱建的雨棚及弃用的信箱,念好“清字经”;二是对一些污损较为严重的墙体、楼道、铁大门进行粉刷、喷漆,念好“刷字经”;三是对慕沙、东兴等社区坑洼不平的背街小巷进行修补,念好“补字经”。一个个楼道重新亮堂起来,一个个墙群换新颜,一扇扇大门换新衣,一条条街巷平整起来,老旧小区面貌焕然一新,不仅有“里子”,更有“面子”。

下一步,长沙街道将利用墙绘、景观小品、浮雕等方式,融入本土文化因子,或展示社会核心价值观、或展示公民基本道德、或展示先进模范典型,让群众感受到浓浓的创文氛围。

△小区铁大门整改前后效果图

△老旧小区楼道、墙体整改前后效果图

规划交通线,破解老旧小区停行难

由于老旧小区整体规划相对滞后,大部分小区建设规划设计没有充分考虑到汽车停车位的配置,有限的停车资源和日益增多的车辆之间的矛盾日益突出。加上不少老旧小区缺乏规范的物业管理,部分小区居民乱停放车辆现象较为普遍,时常出现消防及出行通道被堵和空间浪费的情况,居民停车难、出行难的问题尤为突出。为了缓解和规范无物业管理老旧小区的居民停车难、出行难的问题,长沙街道联合各社区对辖区内老旧小区分批次规划交通线及车位线。规划改造过程中,大部分的居民都有柴房门面向街道,如何画线才能不影响本小区居民出行?才能利用有限资源,最大程度增加车位数量?为此,长沙街道牵头施工单位多次前往现场考察研究,商量改造方案,并确定采用“一地一方案”的办法,在充分考虑小区居民实际情况的基础上进行画线改造;并联合社区工作人员多次入户沟通,争取群众理解和支持。

画好交通线和车位线的小区一改以往交通混乱的光景,车辆都整齐的停放在车位线内,杜绝了以往车辆杂乱停放、影响小区居民们出行的情况,老旧小区也开始变得井然有序。

△规划交通线和停车线后效果图

老旧小区改造事关方方面面,一头连着民生、一头连着发展,是事关群众切身利益和经济社会发展大局的重大民生工程、重大发展工程。长沙街道始终以群众幸福感、获得感为落脚点,与老百姓看得见、摸得着的“小事”较真较劲,大力推动老旧小区改造提质,越来越多的老旧小区正在“美丽嬗变”,为我市创建文明城市增添不少助力。

江门日报全媒体记者/敖转优 通讯员/陈红梅

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