蓬江区环市街仁寿里:村庄美、村民富,走出城中央的乡村振兴路!

“绿树阴浓夏日长,楼台倒影入池塘。”夏末晨间,沿着宽敞平整的沥青道路走进环市街篁庄村仁寿里,可见绿树盈盈、池水清清,一旁的村道民房干净整洁,年长的村民四五成群坐在亲水凉亭和榕树下的党建小公园处纳凉聊天。“舒服、便捷”成为了当地村民对仁寿里的共同评价。

仁寿里坐落在城市中央,距离江门万达商圈仅800余米。这里干净有序,村民怡然自乐、经济借力发展。“美丽蜕变”的背后是蓬江区自上而下大力推进美丽乡村建设,把改善农村人居环境建设作为实施乡村振兴战略的重要内容的努力。

基础建设升级改造

打造城中央的“网红村”

仁寿里是环市街篁庄村辖下的一条自然村,占地3公顷,北靠海逸城邦、星汇名庭等住宅小区,南望江门万达广场,东靠丰乐公园,地理位置优越。近年来,仁寿里先后被列为篁庄村农村环境整治示范点和环市街乡村振兴示范点、区级第二批示范村,迈出了乡村振兴推动城乡融合发展的新步伐。

△位于村口的亲水凉亭。

为切实解决群众最关心、最现实、最急需的“脏乱差”问题,篁庄村充分发挥党组织战斗堡垒和党员先锋模范带头作用,广泛动员党员干部动起来。篁庄社区党总支部联同篁庄经联社党支部“两委”班子分工驻村指导仁寿里开展工作,又积极带头发动群众共同参与到人居环境整治中,从通村干道延伸到池塘街巷、房前屋后,清扫地面垃圾、清理杂草,拆除村内无人居住的危房、旧建筑,疏浚村庄下水道,路面硬底化,新增规划停车位、升级一批绿化景观……据统计,过去一年多来,仁寿里路面硬底化面积达3000平方米,停车位新增65个。

村里环境变好了,村民的生活更有奔头,村民的积极性也随之提高。热心村民欧阳文辉出资在村口捐建“仁寿阁”亲水凉亭,村集体和其他村民也踊跃参与施工,如今成为了村民休憩纳凉的好去处,也成为了仁寿里的地标性建筑。

目前,仁寿里全村道路基本实现硬底化,通村主干道两旁有绿化、路灯、生活垃圾分类投放点等配套设施,车辆停放有序,村容村貌焕然一新。

“有上级政府的支持,村里发展的步伐瞬间变快了。”仁寿里经济合作社副社长欧阳文杰是一名土生土长的仁寿人,自小见证着村里的变化发展。他告诉记者,在蓬江区、环市街道两级党委政府的支持下,仁寿里还翻新了队址,村民开会及休闲娱乐有了“落脚地”;兴建了仁寿坑尾与海逸城邦交界处的休闲小公园,并依托一棵年约200岁的黄葛榕树,建成榕树下的党建小公园,村民多了休闲散步的好去处;同时,还完成了村口“仁寿阁”亲水凉亭及周边池塘的亮化工程,“点亮”了村民的夜生活。下一步,仁寿里还计划兴建仁寿长廊、村后休闲公园,进一步美化人居环境,打造成为“网红村”,吸引更多游客到村里观光游玩。

发展物业经济

激活村集体经济“造血”功能

今年6月,一家两层高的玻璃屋餐厅开始在村口营业,为仁寿里增添了不少人气。每到用餐时段,村口就会喧嚣起来;遇上周末,还会出现排队候餐的情况。这幢建筑以绿色为主调,以钢化玻璃为外墙,在一楼外墙拐角处还“心机”地绘上卡通涂鸦,与旁边的凉亭园林景观相映成趣,给人以一种清新、童趣的感觉。坐在店内就餐,顾客既能观赏美丽乡村新面貌,还能远眺不远处的江门万达双子楼;晚上就餐时,更能看到一旁的凉亭、池塘、绿树红花光影倩倩,不远处的摩天高楼灯火璀璨,别有一番浪漫情调。

△仁寿里的党建小公园。

而在一年多前,这里还只是一幢用于出租居住的普通两层建筑,人口杂、环境差,管理难度大。“村民要过上好日子,发展产业、物业转型升级、提高村集体经济收入才是根本。”篁庄经联社有关负责人表示,仁寿经济社把集体物业转型升级提质增效工程作为实施乡村振兴战略的抓手,盘活了村集体经济资产,成为了投资人眼中的“香饽饽”,不少老旧物业迎来了“新生”。村口新开业的餐厅,就是仁寿里集体物业成功转型的例子之一。接下来,还计划把位于村口的市背地块改造成一个面积3万多平方米的园艺花卉生态集市,发展乡村旅游,将仁寿村打造成为宜居宜业特色新农村。目前,该地块正在进行下水施工,招商工作正在同步进行中。

产业兴,村民富,乡村美,这是美丽乡村建设所构建的美好愿景。上世纪90年代,仁寿经济社由于腹地面积小,可发展空间受限等原因,曾是篁庄经联社里经济基础最薄弱的,如何让村集体经济实现破壳增收、让村民致富,是仁寿里乡村振兴建设中绕不开的“关卡”。经过多年来的摸索与发展,仁寿经济社通过发动股民入股投资物业,实施“飞地计划”,激活了村集体经济“造血”功能,实现壮大村级集体经济的目标。

如今,不仅篁庄所有工业区都有仁寿经济社的物业身影,如篁庄电子城工业区、桐乐工业区、群华工业区、叶坑工业区等,邻近的新昌、周郡等地,也有仁寿村的物业或土地,其中位于周郡的篁庄仁盛广场,占地面积2200平方米,已于两年前完成物业升级;原新昌厂房9亩多土地已纳入旧改项目,将建成2万平方米的商业楼,目前该土地已经通过土壤检测,项目正加紧落实中。现在,仁寿经济社集体拥有物业面积近17858平方米,2019年实现集体经济总收入310万元,实现股民人均分红19000元;发放股民购买医疗保险补贴17940元,退休股民人均退休金两级(篁庄和仁寿)合计每月1250元。

此外,仁寿经济社还计划通过村集体代为管理并出租的方式,盘活村内数十年无人居住的华侨屋等旧宅,提高集体经济收入。据悉,仁寿村内约有10间荒置多年的旧宅,仁寿经济社正在加紧联系屋主或屋主后人,获得代理权限;其中,已有3处旧宅获得许可,正在进行装修,完工后将分别建成办公室、茶馆、文创工作室。“我们希望引入有情怀、有经济实力的业主和商家,到仁寿进行投资,形成一个良性循环,让村民的日子越过越好。”欧阳文杰说。

文/图 江门日报记者 刘淑君

通讯员 郑华 周淑仪

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